Inmuebles disponibles

Edificio completo en el centro de Segorbe – gran potencial de inversión y desarrollo

Excelente oportunidad para inversores, promotores o profesionales que busquen un inmueble con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Situado en pleno centro de Segorbe, junto a la Plaza del Ayuntamiento, en una zona consolidada con gran actividad comercial y todos los servicios a pocos pasos.

Se trata de un edificio completo con división horizontal, que dispone de referencias catastrales independientes por planta, lo que facilita su explotación individual o conjunta. Destaca por su versatilidad, permitiendo diferentes estrategias: promoción de viviendas, alquiler por unidades, uso mixto residencial-comercial o sede de negocio.

Distribución y superficies

• Planta baja: 131,50 m² – local comercial acondicionado, listo para actividad abierta al público.
• Primera planta: 95,00 m².
• Segunda planta: 128,90 m² – espacio diáfano.
• Tercera planta: 128,90 m² – espacio diáfano.
• Ático: 72,11 m² – diáfano, con acceso a terraza y posibilidad de vivienda.

Superficie total construida: 557 m²

Características destacadas

• Fachada reformada
• Edificio exterior y muy luminoso
• Amplias superficies diáfanas con gran facilidad de adaptación
• Ubicación céntrica con alta demanda tanto residencial como comercial
• Ideal para inversión patrimonial o promoción inmobiliaria

Potencial y usos posibles

El inmueble ofrece una interesante oportunidad de revalorización, al permitir la división en varias unidades independientes para su venta o alquiler. La planta baja ya se encuentra acondicionada para uso comercial, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento.

Por su configuración, ubicación y superficie, se trata de un edificio especialmente atractivo para:

• Promoción de viviendas en el centro histórico
• Inversión para alquiler por plantas o apartamentos
• Uso mixto residencial y comercial
• Alquiler de habitaciones / Coliving
• Proyecto de rehabilitación con alta demanda en la zona

Una propiedad con gran proyección en una de las zonas más representativas de Segorbe.

* En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva).

Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual. 

 

Te presentamos esta acogedora vivienda de una habitación, completamente reformada y lista para entrar a vivir desde el primer día, situada en un edificio familiar que ofrece un ambiente tranquilo y agradable.

La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y ha sido renovada con mucho gusto, cuidando cada detalle y utilizando materiales de buena calidad para conseguir un espacio moderno, cómodo y funcional.

Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada rincón, creando un hogar acogedor y práctico, ideal tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad como inversión.

¡Y lo mejor de todo! Se vende completamente amueblada y equipada con todos sus electrodomésticos, tal y como se presenta, por lo que no tendrás que preocuparte de realizar reformas ni de invertir en mobiliario. ¡Solo tendrás que traer tus maletas y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar!

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda renovada con gusto, equipada y preparada para disfrutar desde el primer momento.

¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla! Te sorprenderá.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: 

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

Descubre este magnífico apartamento de 3 dormitorios, situado en Oropesa del Mar, específicamente en la prestigiosa zona de Marina D'Or. Con una superficie construida de 88 m² y útil de 76 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar con familia y amigos. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles luminosas y dos baños completos que aseguran comodidad a todos sus ocupantes. Su conservación es original, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad perfecta para personalizarlo a su estilo. Orientado hacia el noreste, podrás gozar durante todo el día de luz natural mientras contemplas las vistas desde tu terraza privada; además se encuentra únicamente a tan solo 50 metros del mar, permitiendo acceder fácilmente a las hermosas playas locales. La urbanización donde está ubicado presenta múltiples comodidades: parking privado incluido; piscina comunitaria perfecta para relajarse bajo el sol veraniego. Entorno apacible e idóneo tanto para familias como parejas jóvenes. A pie de playa, Marina d'Or ? Ciudad de Vacaciones, y dentro sus 500.000 metros cuadrados de zonas verdes y ajardinadas, ofrece 24.000 metros cuadrados de césped natural en primera línea, ideales para tus vacaciones con niños y una alternativa perfecta al resto de playas de arena del complejo. Esta zona verde, está equipada con kioscos de playa, zona náutica y jardines, hacen las delicias de niños y mayores. Las playas Morro de Gos y Amplàries, conforman la línea de costa de Marina d'Or Ciudad de Vacaciones y están equipadas, en la época estival, de puesto de Cruz Roja y categoría de playa accesible. Su calidad de servicios queda certificada con la ISO 14001 y Q de Qualitur. Los metros útiles son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble . La operación esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 9%, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y en su caso, gestoría..

Situado en la encantadora población de Carcaixent, este piso reformado en segunda planta sin ascensor ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Con una superficie construida de 87 m², cuenta con un diseño funcional que incluye una acogedora habitación doble y otra sencilla, ideal para familias o profesionales. El baño está perfectamente equipado para satisfacer todas las necesidades diarias. Uno de los grandes atractivos del inmueble es su espectacular terraza, donde podrás disfrutar al aire libre durante todo el año, ya sea para relajarte bajo el sol o compartir momentos agradables con amigos y familiares. Además, la propiedad se encuentra bien conectada gracias a su proximidad a la estación de trenes de Renfe que facilitan el acceso a otras poblaciones cercanas. No lo pienses más, solicita visitar el inmueble y descubrirás la vivienda que se adapta a tu estilo de vida.

Descubre una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su futuro hogar como para inversores que desean obtener rentabilidad desde el primer momento!

Te presentamos esta acogedora vivienda situada en Xirivella, con una distribución práctica y funcional, ideal para adaptarse a diferentes necesidades.

La propiedad dispone de 3 habitaciones y 1 baño, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar de una cómoda vida familiar.

Cuenta con un agradable salón-comedor con salida directa a un balcón, un espacio perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad y desconectar del día a día.

La cocina es independiente y dispone de galería, aportando comodidad y un espacio adicional muy práctico para las tareas domésticas.

Sus tres habitaciones permiten diferentes opciones de distribución, ya sea como dormitorios, despacho o habitación de invitados.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

La vivienda se encuentra actualmente alquilada, ofreciendo una rentabilidad del 5,45 %.

Una opción especialmente interesante para quienes buscan incorporar a su patrimonio un inmueble que ya genera ingresos por alquiler, evitando la necesidad de buscar inquilinos desde cero.

UNA VIVIENDA CON FUTURO

Situada en Xirivella, a pocos kilómetros de Valencia, en una localidad consolidada con comercios, servicios y conexiones de transporte público.

Tanto si buscas una vivienda para convertirla en tu futuro hogar, teniendo en cuenta la situación arrendaticia actual, como si deseas realizar una inversión inmobiliaria con rentabilidad, esta propiedad merece tu atención.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contacta con nosotros para conocer todos los detalles, las condiciones del arrendamiento y concertar una visita.

¡Tu próxima inversión o tu futuro hogar pueden estar aquí!

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?EUR?) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

 

Descubre este apartamento en venta ubicado en la playa de Mareny de Barraquetes, una oportunidad única frente al mar y una ubicación excelente para disfrutar del verano o vivir todo el año. La vivienda destaca por su distribución funcional y su espíritu acogedor, perfecto para familias o parejas que buscan ampliar su horizonte.

Se trata de una vivienda ubicada en la cuarta planta de un edificio construido en 1980, que cuenta con dos ascensores. Consta de 68 metros útiles, además, la superficie total construida alcanza los 77 metros

La distribución contempla tres habitaciones. El salón, espacioso y luminoso, ofrece salidas al balcón con vistas al mar que aportan serenidad y un toque de exclusividad a la vivienda. La cocina, funcional y bien equipada se integra de manera práctica con el resto de los espacios comunes.

La urbanización cuenta con espacio para aparcar, pero no plaza de garaje designada. La vivienda se beneficia de un entorno con poco tránsito y cercano servicio de transporte público: varias líneas de bus permiten desplazarse con comodidad a las zonas de interés, a la playa y al centro de la ciudad.

Este inmueble ofrece una oportunidad de compra atractiva para quienes buscan una vivienda con encanto costero, sin renunciar a la comodidad de vivir cerca de la playa y de servicios. Las vistas al mar aportan un valor añadido que se aprecia desde distintos rincones de la casa, especialmente desde el balcón, donde cada atardecer se convierte en un pequeño espectáculo.

¡¡No deje pasar la oportunidad de visitar este inmueble, contacta con nosotros para obtener toda la información completa y concertar una visita!!

- Algunas fotografías proporcionadas han sido decoradas con IA, sin alterar la distribución o las prestaciones de la vivienda.
Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?EUR? ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario.

 

Espacio, comodidad y tranquilidad en un entorno residencial ideal para familias.

Te presentamos esta fantástica vivienda de 4 habitaciones y 2 baños, situada en un cuidado complejo residencial en la zona de Campanar  Valencia con  servicio de conserjería las 24 horas.

La vivienda ofrece una distribución ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en su día a día. Dispone de cuatro dormitorios con múltiples posibilidades, tanto para familias numerosas como para quienes necesitan un despacho o una habitación adicional.

Uno de sus grandes atractivos es su generoso balcón-terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una agradable zona de descanso o compartir momentos en familia.

El residencial cuenta con conserjería 24 horas, zonas ajardinadas y parque infantil, ofreciendo un entorno cómodo, agradable y especialmente pensado para disfrutar en familia.

Lo que hace especial a esta vivienda

• 4 habitaciones amplias y versátiles.
• 2 baños.
• Generoso balcón-terraza.
• Conserjería y atención 24 horas.
• Zonas ajardinadas comunitarias.
• Parque infantil dentro del residencial.
• Entorno residencial ideal para familias.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, con terraza y todas las ventajas de vivir en un residencial con servicios y zonas comunes.

Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. ¡Ven a descubrir tu próximo hogar!

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: 

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

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Si buscas una vivienda en Benicalap que este muy cerca del Parque que lleva el nombre del mismo barrio no dejes pasar la ocasión de visitar el que estamos seguros de que será tu nuevo HOGAR. Una casa que cuenta tanto con balcón y como con terraza, luminosa ya que pese a estar ubicada en una primera planta es esquinera y eso hace que tenga mucha entrada de luz, así como ventilación cruzada, algo que si todos los pisos hablaran seria lo primero que se pedirían para Reyes. Sus tres habitaciones y su baño recién estrenado completan una distribución aprovechada al máximo hasta con armarios empotrados en los pasillos para que no te falte espacio. ¿ A que estas esperando ? Contacta con nosotros y organizamos una visita ; ) ¿ Necesitas Financiación ? Nuestro departamento financiero puede gestionar tu préstamo " Hasta un 100% + Gastos ". ¡ Consúltanos ! *Nota: El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador y que pueden llegar a ser de hasta el 10% sobre el valor del precio de venta ). Igualmente, no están incluidos los muebles y enseres de las fotografías. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386.

¡Tu nuevo comienzo con vistas en Onda! Ático luminoso con gran terraza, garaje y trastero Si buscas esa sensación de llegar a casa, desconectar del día y disfrutar de la luz natural desde la tranquilidad de tu propia terraza, este ático lo tiene absolutamente todo para enamorarte. Una vivienda funcional, cómoda y lista para entrar a disfrutar. Lo que hace especial a este ático: Gran terraza privada: El verdadero corazón de la vivienda. Un espacio amplio y versátil ideal para tu propio rincón de relax al aire libre. Distribución : 2 habitaciones acogedoras y luminosas, perfectas tanto para dormitorio principal como para despacho o cuarto de invitados. Cocina independiente: Equipada con una práctica puerta corredera que optimiza el espacio y te permite mantener la independencia visual y de aromas respecto al salón. Baño completo: Espacioso y equipado con bañera, ideal para tus momentos de descanso. Confort todo el año: Dispone de split de aire acondicionado para mantener la temperatura perfecta en cualquier estación. Comodidad total incluida: Plaza de parking en la misma finca: Olvídate de perder tiempo buscando aparcamiento. Trastero privado: El espacio extra que siempre hace falta para mantener la casa organizada. VENTA: PVP 155.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Más de 200 m2 construidos | 5 Habitaciones | Gran Terraza Solárium con Pérgola | Plaza de Garaje | Xàtiva Hay viviendas que se eligen por sus metros y otras que se eligen por la vida que permiten. Este exclusivo ático dúplex en la Calle Montesa reúne ambas cosas: la amplitud y privacidad de un chalet independiente combinadas con la comodidad de un piso moderno con ascensor, plaza de garaje y acceso adaptado. PLANTA SUPERIOR: EL CORAZÓN DE LA VIVIENDA Y LA TERRAZA La planta alta está diseñada para disfrutar en compañía. El salón-comedor y la cocina conectan directamente con la gran terraza de uso exclusivo, creando un espacio fluido de interior y exterior. Doble ambiente en terraza: La mitad cubierta con pérgola de madera ideal para cenas y comidas al aire libre; la otra mitad orientada al suroeste para tomar el sol hasta el atardecer. Zona de cocina exterior y barbacoa / paellero: Equipada para celebraciones familiares y noches de verano. Espacio polivalente: Cuenta con 2 habitaciones adicionales y un aseo, perfectas como despacho, zona de teletrabajo con luz natural o dormitorios de invitados. PLANTA INFERIOR: ZONA DE DESCANSO Y PRIVACIDAD Pensada para garantizar el máximo confort nocturno de la familia, totalmente independizada del área social. 3 Dormitorios espaciosos y luminosos. 2 Baños completos (uno de ellos en suite). Distribuidores amplios que potencian la sensación de hogar. CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN La propiedad se encuentra en un estado impecable, prácticamente a estrenar, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Suelos: Parquet de alta resistencia. Climatización: Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. Aislamiento: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit. Almacenamiento: Amplia red de armarios empotrados a medida. Incluye: Plaza de garaje de cómodo acceso en el mismo edificio. Disfrute de la calidad de vida que ofrece una ciudad histórica como Xàtiva. Excelente comunicación. Actualmente no existe en Xàtiva ningún otro ático dúplex en venta que combine más de 200 m2, 5 dormitorios, plaza de garaje y una terraza privada de estas dimensiones. PVP 450.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación,estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.