INICIO

VIVIR A UN PASO DEL MAR, EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PUERTO DE SAGUNTO

Fantástica vivienda situada en calle Caleta, una exclusiva calle privada a pie de playa, con zona de aparcamiento para residentes y el privilegio de disfrutar del mar a tan solo unos pasos de casa.

La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y ha sido reformada íntegramente hace muy poco tiempo, con un estilo moderno, actual y materiales de calidad, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora.

Su distribución es muy cómoda y funcional: 

 2 dormitorios 

 Baño completo con ducha 

 Cocina abierta al comedor, moderna y muy bien aprovechada 

 Galería independiente con salida desde la cocina 

El Balcón se ha cerrado e integrado en el salón-comedor, aportando mayor amplitud y luminosidad al espacio principal

La reforma ha conseguido crear un ambiente acogedor, elegante y muy práctico, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una vivienda junto al mar.

Destaca especialmente su ubicación privilegiada: Calle privada - Ambiente tranquilo y cuidado - Zona de aparcamiento - Playa y paseo marítimo literalmente a unos pasos - Rodeado de todos los servicios, ocio y restauración

Una vivienda perfecta para quienes buscan comodidad, diseño y la calidad de vida que ofrece vivir junto al Mediterráneo.

 Si buscas una vivienda especial en la playa de Puerto de Sagunto, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. El piso se vende sin muebles ni electrodomésticos

* En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva).

Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual. 

Local con fachada y suelo de gres reformados recientemente. Actualmente dividido en tres zonas . En la esquina una oficina con entrada independiente de 24m2 y baño. En la zona central un salón diáfano multifunción con una oficina interior con pared de pavés y dos aseos. Y en la zona sur un gran garaje de 50m2, con suelo de gres, gran armariada de madera, foso de taller y aljibe que puede funcionar de almacén.

Dispone de más de 20 m2 de fachada y cuatro puertas de acceso, una de ellas motorizada.

Muy fácil de adaptar para cualquier propósito: salón de actos, gimnasio, taller,  sala de baile etc. Incluso para construir tres unidades residenciales. LISTO PARA ENTRAR .

Piso en la playa de Puerto de Sagunto con vistas laterales al mar y amplio balcón

Vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la playa de Puerto de Sagunto, a pocos metros del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, transporte público, farmacia, zonas de ocio y paseo marítimo.

La propiedad cuenta con un amplio balcón con vistas laterales al mar, un espacio muy valorado para disfrutar del exterior con privacidad y buena ventilación. Su orientación norte proporciona una temperatura más agradable en verano, reduciendo la necesidad de climatización y mejorando el confort.

Distribución cómoda y funcional:

• 3 dormitorios con armarios empotrados
• 2 baños completos: uno con ducha y otro con bañera
• Cocina independiente completamente nueva, a estrenar
• Patio interior que aporta ventilación y espacio auxiliar
• Amplio balcón con vistas laterales al mar

La cocina nueva supone un importante ahorro para el comprador, evitando reformas y permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer día.

Argumentos de venta estratégicos

Ubicación muy próxima a la playa, uno de los factores que más valor mantiene en el tiempo 

Vivienda con 3 dormitorios y 2 baños, tipología muy demandada tanto para residencia habitual como vacacional  

Cocina a estrenar, un valor añadido que reduce inversión inicial ✔ Orientación norte, más confort térmico en verano 

Amplio balcón, espacio exterior cada vez más demandado por compradores  

Ideal tanto para uso propio como inversión en alquiler de temporada o larga duración  

Zona consolidada con servicios abiertos todo el año  

Buena liquidez futura en caso de reventa por tratarse de una ubicación muy buscada

Una vivienda que combina ubicación, funcionalidad y proximidad al mar, con características muy valoradas por el mercado actual.

Ideal como vivienda habitual, segunda residencia junto al mar o inversión con alta demanda en la zona.

* En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva).

Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual. 

Edificio completo en el centro de Segorbe – gran potencial de inversión y desarrollo

Excelente oportunidad para inversores, promotores o profesionales que busquen un inmueble con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Situado en pleno centro de Segorbe, junto a la Plaza del Ayuntamiento, en una zona consolidada con gran actividad comercial y todos los servicios a pocos pasos.

Se trata de un edificio completo con división horizontal, que dispone de referencias catastrales independientes por planta, lo que facilita su explotación individual o conjunta. Destaca por su versatilidad, permitiendo diferentes estrategias: promoción de viviendas, alquiler por unidades, uso mixto residencial-comercial o sede de negocio.

Distribución y superficies

• Planta baja: 131,50 m² – local comercial acondicionado, listo para actividad abierta al público.
• Primera planta: 95,00 m².
• Segunda planta: 128,90 m² – espacio diáfano.
• Tercera planta: 128,90 m² – espacio diáfano.
• Ático: 72,11 m² – diáfano, con acceso a terraza y posibilidad de vivienda.

Superficie total construida: 557 m²

Características destacadas

• Fachada reformada
• Edificio exterior y muy luminoso
• Amplias superficies diáfanas con gran facilidad de adaptación
• Ubicación céntrica con alta demanda tanto residencial como comercial
• Ideal para inversión patrimonial o promoción inmobiliaria

Potencial y usos posibles

El inmueble ofrece una interesante oportunidad de revalorización, al permitir la división en varias unidades independientes para su venta o alquiler. La planta baja ya se encuentra acondicionada para uso comercial, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento.

Por su configuración, ubicación y superficie, se trata de un edificio especialmente atractivo para:

• Promoción de viviendas en el centro histórico
• Inversión para alquiler por plantas o apartamentos
• Uso mixto residencial y comercial
• Alquiler de habitaciones / Coliving
• Proyecto de rehabilitación con alta demanda en la zona

Una propiedad con gran proyección en una de las zonas más representativas de Segorbe.

* En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva).

Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual. 

Si buscas tranquilidad, aire puro y unas vistas panorámicas al Valle del Palancia, este piso en Bejís puede ser tu próximo hogar o refugio de fin de semana.

La vivienda es muy luminosa y completamente exterior, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y de unas impresionantes vistas abiertas a la montaña y al río, creando un entorno natural único.

El piso fue reformado hace aproximadamente 15 años y se encuentra listo para disfrutar. Con ventilación cruzada, su distribución es cómoda y funcional:

3 dormitorios dobles, amplios y luminosos

Salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido en invierno. Además, desde el salón podrás relajarte desde tu sillón mientras admiras las montañas y el río, sintiendo que estás en plena naturaleza sin salir de casa.

Amplia cocina, con mucho espacio de almacenaje

Vivienda totalmente exterior, con ventilación natural en todas las estancias

Tiene plaza de garaje, un trastero y el edificio, que se compone de 2 portales con 6 viviendas cada uno, tiene un espacio comuntario, con paelleros y zona de estar, para uso de los vecinos.

La vivienda combina la comodidad de un piso amplio con el encanto de un entorno de montaña, ideal tanto como segunda residencia para desconectar como para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza.

Una vivienda con mucho encanto, vistas espectaculares y un entorno natural incomparable.

Bejís es conocido por su entorno natural privilegiado, sus rutas de senderismo, sus paisajes y su tranquilidad, convirtiéndolo en un lugar perfecto para escapar del ritmo de la ciudad.

Bejís es un pintoresco municipio situado en la comarca del Alto Palancia, rodeado de montañas, pinares y parajes naturales de gran belleza. Destaca por su entorno natural privilegiado, con lugares muy conocidos como la Peña Escabia, la Fuente de los Cloticos o el nacimiento del río Palancia, ideales para disfrutar de senderismo, rutas en bicicleta y actividades al aire libre.

El municipio cuenta con los servicios básicos para el día a día.

Bien comunicado por la Autovía Mudéjar A-23, se encuentra aproximadamente a una hora de Valencia y Castellón, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades.

Un lugar perfecto para quienes buscan naturaleza, aire puro y calidad de vida. 

* En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), y gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual. 

Una oportunidad única para vivir en una casa amplia, luminosa y perfectamente ubicada.

Distribución de la Vivienda:

🔸 Planta Baja: 

Trastero amplio, baño

Amplio Garaje privado con capacidad para 2 vehículos y con una pequeña cocina

Para acceder a la primera planta, una magnífica escalera de marmol

🔸 Primera Planta:

Baño completo con ducha y mampara

Cocina de concepto abierto, totalmente reformada y equipada (vitrocerámica, horno y microondas en torre, amplia despensa) con Acceso a patio exterior con barbacoa de obra

Gran salón-comedor con luz natural y salida a amplio balcón con orientación este

🔸 Segunda Planta:

Baño completo con bañera

3 habitaciones: 2 dobles + 1 individual

Amplio balcón con salida desde el dormitorio principal, que es muy grande

Detalles Destacados:

Espacios amplios, exteriores y con orientación Este/Oeste: luz natural todo el día

Calefacción central por radiadores (caldera de gasoil)

Luces empotradas en techo

Suelo cerámico en la planta principal y de terrazo en la superior

Puertas interiores de madera de nogal

Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit

La planta principal tiene una reforma de hace unos diez años

📍 Sobre Faura: vivir con calidad todo el año

Faura es un encantador pueblo de la comarca del Camp de Morvedre, rodeado de naturaleza y cítricos. Ofrece una calidad de vida excelente, con todos los servicios a pie de calle:

A solo 10 minutos de la playa de Canet y 30 minutos de Valencia capital.

Comunidad tranquila y activa, ideal para familias o como segunda residencia.

Supermercados, farmacia, centro de salud, colegio, banco, mercado local, tiendas y restaurantes.

“El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva).”. .

CASA DE PUEBLO EN BENIFAIRÓ DE LES VALLS.  Los Valles es un grupo de 5 pueblos, bien comunicado con Valencia y Castellón y con la playa. 

Esta casa en Benifairó de Les Valls es ideal para quien desee vivir en el pueblo.

Consta de 185 m2 según catastro, en 2 plantas y terraza.

Se distrbuye de la siguiente forma:

Hay 2 viviendas unidas por la escalera, pero no tienen 2 entradas independientes.

En Planta baja, 3 dormitorios, salón con chimenea, cocina con patio y baño. En la planta superior, 2 dormitorios, baño, cocina y salón.

Las opciones de reforma son muchas, por tanto lo mejor es visitar la casa para estudiar la reforma a tu gusto. LLÁMANOS Y VEN A VERLA

Exclusivo ático de estilo colonial en el corazón del Puerto de Sagunto, a un paso de la playa

Descubra este espectacular ático de 115 m², de los cuales 90 m² corresponden a vivienda y 25 m² a una magnífica terraza privada, ubicado en la principal avenida del Puerto de Sagunto, en pleno centro de la población y a pocos minutos de la playa, junta a la plaza de la Alamena, la iglesia de Begoña y rodeada de todos los servicios.

La vivienda destaca por su elegante estilo colonial y sus privilegiadas vistas al nuevo Parque de los Jardines de la Gerencia, al Puerto marítimo y a las montañas. Dispone de un amplio y luminoso salón tipo loft de 32 m², conectado con una acogedora estancia chill out creada en parte de la terraza, un espacio único para relajarse, leer, tomar unas copas o disfrutar de las vistas durante todo el año.

Cuenta además con dos dormitorios, baño completo y aseo, una cocina independiente con acceso directo a la terraza y una extraordinaria privacidad en la zona exterior. Los acabados aportan un gran confort y personalidad a la vivienda: suelos de parquet, puertas lacadas en blanco, aire acondicionado frío/calor por conductos, armario empotrado de ratán en el dormitorio principal y armario a medida en otro de los dormitorios.

La propiedad se encuentra en un edificio de calidad, dotado de dos ascensores y con plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor.

Una vivienda singular, llena de encanto y personalidad, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, vistas abiertas y una ubicación inmejorable junto al mar y en el centro de todos los servicios.

Este anuncio es meramente informativo. Los textos, fotografías, imágenes y cualquier otro contenido del presente anuncio no tienen carácter contractual. Gastos de compraventa y honorarios inmobiliarios no incluidos.

Si buscas un hogar donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida de un entorno rural sin renunciar al confort y a las prestaciones de una vivienda moderna, esta magnífica propiedad puede ser tu lugar en el mundo.

Ubicada en Torre de Utiel, a tan solo 13 kilómetros de Utiel, 11 kilómetros de Sinarcas y aproximadamente una hora y cuarto de Valencia, esta localidad ofrece un entorno privilegiado rodeado de pinares, viñedos y parajes naturales de gran belleza. Un enclave ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para desconectar del ritmo de las grandes ciudades.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 266,22 m² y dispone de más de 131 m² útiles distribuidos en dos cómodas plantas.

Planta baja

• Amplio salón-comedor totalmente exterior, orientado a este y oeste, equipado con una potente estufa de pellets.
• Cocina completamente equipada.
• Aseo de cortesía.
• Lavadero independiente.
• Gran patio interior.
• Garaje cubierto con capacidad para al menos tres vehículos y acceso desde la calle posterior.
• Acogedor porche cubierto en la entrada principal con vistas a los viñedos y la montaña.

Primera planta

• Dormitorio principal con baño completo en suite.
• Tres dormitorios dobles.
• Segundo baño completo.

Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el año.

La vivienda destaca además por sus excelentes prestaciones energéticas:

• Sistema de climatización mediante aerotermia.
• Instalación de placas solares.
• Conexión a la red eléctrica.
• Carpintería exterior de alta calidad con gran aislamiento térmico y acústico.

Todo ello permite disfrutar de un elevado nivel de confort con un consumo energético muy reducido.

El entorno ofrece además numerosas posibilidades de ocio y naturaleza: rutas senderistas, áreas recreativas, refugios, paelleros y un polideportivo con piscina rodeado de pinares. A sus pies se extienden los viñedos que dan origen a algunos de los mejores vinos de la comarca.

Una vivienda espaciosa, eficiente y lista para disfrutar, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y la calidad constructiva.

No deje escapar esta oportunidad única. Solicite información y visite su próximo hogar.

El PVP no incluye gastos asociados a la compraventa, impuestos ni honorarios de mediación. Debido a los diversas situaciones socio-económicas que puede tener como comprador y sus consecuencias en los gastos de la compraventa y en su  la fiscalidad, asesore con su agente de compra de todo ello,  ya que dependiendo sus circunstancias personales, familiares y económicas los  gastos  de la compraventa pueden ser diferentes y su agente le orientara  en el importe aproximado de los mismos según su caso en concreto.

Este inmueble está inscrito en el registro del Servicio de Inmuebles Certificados, certificado realizado por profesionales acreditados por el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana ?EUR? RAICV nº 0008  ( https://sforms.gva.es/ws_sforms_cliente/servlet/Principal/obtenerDocumentoSForms?id_doc_sforms=62954&formato_doc=HTML&xml_parametros=%3CPARAMETROS%3E%3CSF_SIS_ICP%3E1%3C%2FSF_SIS_ICP%3E%3CPARAMEXPE%3E46,190%3C%2FPARAMEXPE%3E%0A%3C%2FPARAMETROS%3E) gracias a  ello usted tiene la  tranquilidad  se han comprobado la titularidad y cargas del inmueble revisando las escrituras y solicitando una nota simple y todo está en orden para proceder a la compra. Se asegura que los inmuebles que vas a visitar cuentan con toda la documentación exigida por la legislación vigente, revisada por un profesional acreditado como se indica anteriormente. Puede comprobar con el correspondiente certificado energético (CEE) la calificación energética y el gasto energético que tendrá en el futuro.  Pueda seleccionar el inmueble gracias a un buen reportaje fotográfico de calidad y no lo descartar por unas malas fotografías o engañosas que no reflejan la realidad del inmueble . Usted es conocedor de si el inmueble tiene la calificación de vivienda de protección oficial, su precio máximo de venta en tal caso y si puede beneficiar se de alguna bonificación en los impuestos . Conoce  el valor  de referencia ( el que asigna catastro/ hacienda  tras un cálculo reglado )  del inmueble con anterioridad a la compra, ya que s i ese valor de referencia es superior al precio de compra, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en función de ese valor.  Usted  podrá  tener acceso a las distintas superficies reales , registrales y catastrales del inmueble y comprobar si hay discrepancias entre ellas y la realidad inmobiliaria . Usted conocerá si existen limitaciones urbanísticas o legales que limiten la transmisión y pueda tomar la decisión de compra de forma consciente., Y sobre todo,  el PVP del inmueble publicitado  ha sido ya negociado con la propiedad para que salga a la venta en precio ajustado a la realidad del mercado, por lo que usted tiene la garantía de un justiprecio en su compra. Ya que nuestra entidad se basa en un criterio muy sencillo para ello; SOLO UN BUEN PRECIO DE VENTA LO ES DE COMPRA.

                               Nuestra entidad es consciente que la compra de una vivienda, por regla general, es la inversión más importante de su vida, y es por ello que nos preocupa y ocupa a través de un equipo profesional interdisciplinar  usted disponga de toda la información y asesoramiento que le permita tener elementos de juicio objetivos  para tomar la decisión más adecuada a sus intereses, siempre estaremos a su lado  de principio a fin de todo el proceso.

???? Oportunidad única en La Malvarrosa: ubicación, potencial y calidad de vida

Les presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas con mayor proyección de Valencia: La Malvarrosa, junto a las universidades y a escasos minutos de la playa y de La Patacona.

Ubicada en un entorno en plena revalorización y expansión, gracias al importante desarrollo de obra nueva que se está llevando a cabo en la zona, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean asegurar una alta demanda de alquiler y una gran rentabilidad futura.

La vivienda dispone de: ✅ 2 habitaciones ✅ 1 baño completo ✅ Amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón ✅ Cocina independiente ✅ Finca bien conservada con ascensor a cota cero

Su excelente ubicación, la cercanía al mar, los servicios, el transporte público y el campus universitario convierten este inmueble en un auténtico caramelito inmobiliario, difícil de encontrar en una zona con tanto potencial de crecimiento.

No deje escapar esta oportunidad de adquirir una vivienda con presente y, sobre todo, mucho futuro. ¡Solicite más información y venga a visitarla! ??????EUR️????

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?EUR? ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.-Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Hay viviendas que simplemente se visitan, y otras que se sienten desde el primer instante.

En pleno corazón de Ruzafa, uno de los barrios más deseados de Valencia, esta vivienda en Peris y Valero combina amplitud, luz y comodidad para disfrutar del día a día.

Al abrir la puerta, la mirada se dirige hacia la Calle Cuba. La luz natural entra generosamente y acompaña cada estancia, creando una sensación de hogar que resulta difícil de encontrar.

Sus tres amplias habitaciones, con posibilidad de convertir una de las estancias en una cuarta habitación, permiten adaptar la vivienda a cada etapa de la vida: más espacio para la familia, una zona de teletrabajo o ese rincón que siempre habías imaginado.

La cocina, completamente reformada, es uno de los grandes protagonistas de la casa. Su práctica zona de comedor integrada facilita el servicio diario y convierte cada comida en un momento para compartir.

Las habitaciones son luminosas y tranquilas, pensadas para el descanso, con ventanas de doble acristalamiento que aíslan del exterior y aire acondicionado por conductos frío-calor para garantizar el máximo confort durante todo el año.

Porque vivir en Ruzafa es mucho más que tener una dirección. Es disfrutar de sus calles llenas de vida, de su oferta gastronómica, de sus comercios de proximidad y de la comodidad de tener todo al alcance de la mano.

Una vivienda con espacio para crecer, con luz para disfrutar y con la ubicación que muchos buscan y pocos encuentran.

Tu próxima historia puede empezar aquí, en Ruzafa.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.